南昌限购限贷政策已过去半个月，南昌楼市整体形势并未出现大的转变，购买力表现更加强劲，成交分布及结构与之前相同，总体成交量呈现上涨。而非限购地区新建区、南昌县成交量却出现下跌。

    据爱房网统计显示，上周（10.17-10.23）南昌市累计成交1420套房源，环比上周上涨32.37%，成交面积为13.94万㎡，环比上涨29.48%。另外，新建区成交773套，环比上周下跌1%，成交面积为7.15万㎡；南昌县成交880套，环比下跌4.35%，成交面积为9.20万㎡。

    分区域来看，红谷滩因为有九龙湖的支撑仍然排在一位，成交441套；而高新区以295套排在二位；青山湖区成交200套排在第三位。值得注意的是，前三名中的高新区非住宅成交量涨势较为明显，上周成交173套，环比上涨88.01%。

    然而南昌市二手房却表现下跌。据爱房网统计显示，上周（10.17-10.23）二手房市场累计成交880套，环比下跌4.45%，成交面积为9.20万㎡，环比上涨5.57%。其中住宅成交853套，环比下跌5.01%，而非住宅成交27套，环比微涨。分区域来看，成交量仍集中于西湖区，成交219套；而东湖区与红谷滩区均成交180套并列二位。