报告指出，不同城市房贷利率调整情况差异明显。5月，全国房贷利率仍然有所下调，但不同城市房贷利率的调整情况差异明显。一线城市北上广深仍有小幅下降；二线城市中，部分之前下降幅度较大的城市保持平稳或略降。另外，也有小部分城市的房贷利率已经触底反弹，有些城市虽然整体房贷利率水平下降。

5月份，住建部对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山（楼盘）、苏州（楼盘）、大连（楼盘）、南宁四个城市进行了预警提示，部分楼市过热的城市加大调控力度。

融360认为，整体来看，这轮房贷利率下调大潮已经接近尾声，不排除全国房贷利率平均水平仍会下降，但接下来可能会有更多的城市在房贷利率方面保持平稳，甚至会有少部分热门城市回弹。