据南昌房地产信息网监测数据显示，上周南昌市区新建商品房住宅共计成交82566.84㎡，环比下降70%，合计731套，环比下降70%；非住宅共计成交30781.26㎡，环比下降19%，合计432套，环比下降1%。住宅和非住宅成交量双双出现下降。

    红谷滩依旧占区域成交量

    上周新建商品房住宅主要成交片区来自红谷滩新区，周成交22901.1㎡，环比下降88%，合计172套，环比下降90%。其中主要成交项目来自绿地国际博览城，周成交40套，成交面积5067.08㎡，成交均价11218.96元/㎡。其次为西湖区，周成交12826.5㎡，环比下降49%，合计107套，环比下降29%。

    从区域成交情况来看，前五名依次是红谷滩新区、西湖区、湾里区、经开区、高新区。南昌友联置业有限公司董事长沈雪忠分析称，7月为传统的销售淡季，上周数据高是因为很多上市房企冲刺半年业绩，备案滞后原因所致，“目前供求关系仍然矛盾，后续价格有继续上扬的可能。”

    住宅成交前十楼盘 一半均价破万

    上周，南昌新房住宅成交的楼盘有城南御品小区、绿地国际博览城、合一中央城、万科金域国际、中铁青秀城、南天金源小区、南昌恒大帝景、蓝光雍锦、明园九龙湾小区、国贸春天花园。记者梳理发现，其中有5个住宅项目成交均价突破1.1万元/㎡。蓝光雍锦以13525元/㎡据，依次为明园九龙湾小区、绿地国际博览城、国贸春天花园、南昌恒大帝景。

    新建商品房有9个项目新增预售

    上周南昌市区新建商品房新增住宅预售72261.87㎡，合计660套；新增非住宅预售81204.49㎡，合计1160套。共有以下9个项目新增预售：凯美怡和花园、嘉里雅颂居、保利心语花园、玺悦小区、中海御锦公馆、南天金源新增住宅预售；赛维莱国际企业城、湖韵天成小区、庞大汽车贸易园3个项目新增非住宅预售。